Katasztrófák ösztönzik a befektetéseket árvíz- és tűzvédelmi technológiákba

Amikor 2023 októberében a Babet vihar lecsapott a Nottinghamshire-i Trowell településre, Claire Sneddon biztos volt benne, hogy otthona nem fog megsérülni. Az ingatlan vásárlásakor, még 2021-ben, az ingatlanügynök azt mondta neki, hogy a korábbi évben történt árvíz, amely ugyan elérte az ingatlant, de nem okozott kárt, egy egyszeri esemény volt, és hogy árvízvédelmi intézkedéseket fognak bevezetni a cul-de-sac környékén található ingatlanok védelme érdekében. Két évvel később azonban a Babet vihar következtében az esőzések hatására a háza belseje is eláradt. Claire elmondta: „Tudtuk, hogy víz fog összegyűlni a cul-de-sac-on, de senki sem számított arra, hogy belülről is elárasztja a házat. Az ingatlanba öt órán keresztül folyt be a víz, és a szegélyléc tetejéig ért.” Az árvíz következményeként az összes padlóburkolatot, a faelemeket és a konyha alsó részét ki kellett cserélni, ami szinte egy évet vett igénybe. Az utolsó biztosítási számlájuk körülbelül 45 000 font volt. Szerencsésnek mondja magát, mivel jogosult volt egy kormányzati programra, amely kedvező biztosítást kínál az árvízveszélyes területeken élő háztulajdonosok számára. Bár szereti a környéket, a szomszédait és a házát, az időjárás most már stresszforrássá vált számára. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy ha több mint pár napig esik az eső, vagy ha egy névvel ellátott vihar közeleg. Szeretnénk, ha többet tettünk volna a kockázat megértése érdekében. A felmérés azt mutatta, hogy az ingatlan közepes árvízveszélyes zónában található, de az árvízvédelmi térképeken kívül nem voltak részletesebb információk.”

A klímaváltozás fokozza a természeti katasztrófák, például az árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Míg Claire Sneddon és más háztulajdonosok számára talán már késő, új eszközök fejlesztésén dolgoznak, hogy segítsenek az embereknek és a cégeknek felmérni a klímakockázatokat. Tavaly decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvízveszély Értékelést (NaFRA), amely megmutatja a folyók, a tenger és a felszíni víz által okozott jelenlegi és jövőbeli árvízveszélyt Angliában. Az új adatok szerint akár 6,3 millió ingatlan található Angliában árvízveszélyes területeken, és a klímaváltozás következtében ez a szám 2050-re körülbelül nyolc millióra nőhet. Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvízvédelmi stratégiáért felelős igazgatója elmondta: „Az elmúlt néhány évben átalakítottuk a folyóvízi és tengerparti eróziós kockázatok megértését Angliában, a legjobb elérhető adatokra támaszkodva, valamint a modellezési és technológiai fejlődésre.” Az ügynökség tervezi egy olyan portál bevezetését, ahol a felhasználók ellenőrizhetik hosszú távú árvízveszélyüket.

A klímakockázatok felmérésére szolgáló új eszközök mellett egy londoni székhelyű cég, a Climate X is fejlesztett egy digitális földmodellt, amely különböző szélsőséges időjárási eseményeket szimulál, és azok potenciális hatását az ingatlanokra, az infrastruktúrára és a vagyontárgyakra különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett. Lukky Ahmed, a cég társalapítója elmondta, hogy a hagyományos klímamodellek általában azt mutatják meg, hogy mennyi csapadékra lehet számítani, de nem foglalkoznak azzal, hogy mi történik, amikor a víz a földre érkezik. „A modelljeink például azt is szimulálják, hogy a víz hol halad át, és mi lesz az árvíz következménye.” A különböző országokban, például az Egyesült Államokban sokkal szélsőségesebb időjárási jelenségek is előfordulnak. Az Egyesült Államokban januárban pusztító erdőtüzek söpörtek végig Los Angeles egyes területein, míg a Milton hurrikán, amely tavaly októberben csapott le, valószínűleg az egyik legdrágább hurrikán volt, amely valaha is érintette Florida nyugati partját. A biztosítók költségeinek kezelése érdekében a New York-i Faura cég az ingatlanok és kereskedelmi épületek ellenállásának elemzésével foglalkozik.

Claire Sneddon, tapasztalatait követően, most az árvízvédelemmel foglalkozó FPS Group cégnél dolgozik. „Az árvízveszély a következő években csak fokozódni fog, ezért elengedhetetlen, hogy minél többet megtudjunk egy ingatlan árvízveszélyéről” – tanácsolja. „Az árvíz hatalmas hatással van a közösségekre és a mentális egészségre. Az otthonodnak biztonságot kell nyújtania, nem szabad, hogy aggodalom és szorongás forrása legyen.”

Forrás: https://www.bbc.com/news/articles/cjd39klk2ppo